1991〜2001年築, 専有面積103.13㎡〜123.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和シティホームズ六義園
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
25,051万円
221.4万円/㎡
20,525
23,542
26,560
29,578
AI査定結果
推定相場価格
25,051万円
221.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,542万円〜26,560万円
208.1万円/㎡〜234.8万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年3月21日
藤和シティホームズ六義園
25,000万円（221.0万円/㎡）/ 9階 / 113.13㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は220.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 25,000万円 | 221.0万円 | 9階 | 113.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/21 | 25,000万円 | 221.0万円 | 9階 | 113.13㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は202.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 藤和シティホームズ六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 25,000万円 | 221.0万円 | 113.13㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 14,800万円 | 171.0万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/14 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 22,900万円 | 213.4万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/16 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 20,980万円 | 191.1万円 | 109.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/19 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 16,980万円 | 182.3万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランツオーベル小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅4分 | 19,990万円 | 213.8万円 | 93.51㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 27,990万円 | 230.1万円 | 121.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/21 | TURRIS本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 27,990万円 | 230.1万円 | 121.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。